中华企业(600675):上海地产 参股金融

2007-4-16 19:11:00 代码:600675 作者: 来源: 中信证券 出处:

   周一深沪两市以单边上扬的强劲态势伸展,市场活跃程度继续提升,两市股票上涨家数共1400多家,下跌的只有56家。这既说明市场个股赚钱效应增加,也意味着很多热点重新活跃,我们通过板块监测发现,其中受到人民币升值的影响,金融资产大幅上扬,金融资产主要包括三类:金融板块、参股金融、股权投资(股票投资),前两类资产是金融大家熟悉,随着股权分置解决后,很多上市公司交叉持股的股权性质也发生改变,这些股权变成可以二级市场流通的股票,股票是非常标准的金融资产。从盘中的广宇发展、东方集团、青山纸业、葛洲坝、亚泰集团、华资实业、交运股份、兰生股份、大众交通等以参股金融题材的个股都出现在涨停板上。因此,随着人民币升值加剧,上市公司持有的其他公司股票将会备受关注。在受惠于人民币升值的个股板块中,挖掘到一支属于上海本地房地产板块的个股中华企业(600675),该股同样以其参股金融的题材受到我们关注。
 
  中华企业(600675)公司是一家具有52年发展历史的上海本地房地产公司,经营业绩长期保持稳健增长。公司的实际控股股东是上海市土地储备中心,控制了大量的土地资源与经营性资产,土地储备中心有足够的能力支持公司未来的发展。近年来,全国各大城市的房地产业大都快速发展,各城市的土地资源正变得越来越稀缺,特别是上市公司价值重估时,更是奇货可居。作为一家创建于1954年的房地产企业,公司的最大优势在于多年从事房地产行业积累下来的品牌和产品设计开发能力。公司的控股股东上海地产集团希望将中华企业打造成大企业、大品牌与大项目的地产开发平台。目前公司拥有开发性项目储备建筑面积131万平米,长期战略储备土地面积310万平米,可出租建筑面积13万平米,包括在崇明岛拥有4655亩储备土地,洋山深水港临港新城附近拥有8000多亩土地储备等,公司丰富的土地储备,在未来三年中使得公司的发展底气十足,同时以人民币标价的土地和房屋的资产价格,必然随着人民币升值预期的不断增加而愈发具有吸引力。

  此外,中华企业(600675)公司的参股金融概念也尤为引人关注。公司参股国泰君安证券1093万股,申银万国2135万股,200万股交通银行。目前参股金融概念赢得了市场的广泛关注,由于在人民币升值的大背景下,金融板块整体业绩爆增已经成为不争的事实,中华企业也有望从中获得巨大投资收益,公司还持有豫园商城1003万股,交运股份538万股,锌业股份285万股以及多家上市公司限售股都将解禁,可望带给公司巨额投资收益。

  二级市场上,中华企业(600675)以10送1转增2股的送股方案进行除权,除权后该股逐步向上,走出填权行情。从该股在送股后总股本增加,但近日成交量并没在出现急剧放大的状况下,表明该股主力控盘良好,向上意愿强烈,后市有望走出填满权行情,建议可重点关注。
(中信证券)

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